Questa tecnologia utilizza un apparato laser a scansione tridimensionale che acquisisce e registra milioni di punti posizionando ognuno di essi nello spazio in modo da ricreare la realta' rilevata con precisione millimetrica. L'insieme di questi dati vinene comunemente indicata come nuvola di punti.

La nuvola di punti è visualizzabile e analizzabile tramite software specifici e racchiude con sé tutte le informazioni ottenute con il rilievo laser scanner.

La nuvola di punti permette di:

- visualizzare in 3D l’area rilevata;

- misurare le distanze tra punti;

- effettuare confronti tra modelli

È possibile poi, partendo da una nuvola di punti, generare un modello mesh che collega ogni punto di misura con superfici triangolari, rispettandone la posizione spaziale.

La nuvola di punti generata da laser scanner può essere integrata con altre nuvole 3D generate da diverse tecnologie di rilievo come ad esempio la fotogrammetria da drone o terrestre e georeferenziata con stazione totale o GPS.